买房送的平台开发商会贴瓷砖吗

1、品房可以有，如果有要求精装修的开发商可能贴瓷砖，包括厨卫间，大部分都是毛坯房。业主自己装修。

2、开发商不给楼道贴瓷砖可以与开发商协商，在这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决，如果协商不成功，可以联系全体业主进行建筑 *** ，开发商按照合同处理；因为在住宅质量保证书和相关工程验收方面尊重这些公共部位施工是有严格标准的，楼道装修不完就达不到房子的标准。

3、一般情况下，购买精装房的买家是无法要求毛胚的。因为购买精装房时，开发商已经按照预先设计好的标准对房屋进行了装修和装饰，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等方面。而购买毛胚房则是购买未装修的房屋，需要自行购买材料并找装修公司进行装修。

4、地面是居住空间的重要组成部分，买房带精装修一般会将地面铺设作为首要考虑的内容。常见的地面铺设材料包括木地板、瓷砖或石材等。精装修的房屋通常会完成地面的平整铺设工作，省去了购房者自己铺装的烦恼。墙面装饰 墙面装饰也是精装修中的重要环节。

为什么顶楼毛坯房会比下面楼层层高低

因为顶楼毛坯房都有女儿墙，容易遮挡阳光，所以顶楼的毛坯房会比下面楼层层高低。

稀缺性和独特性 顶楼作为一种稀缺资源，其独特性和稀缺性也为其价值增色。在很多情况下，顶楼会设计得更加豪华和宽敞，配备更好的设施，如景观阳台等。这种独特性使得顶楼在市场上的供应相对较少，从而推高了价格。

价格相对便宜：顶楼的价格通常比其他楼层要低，因为房价的高低与楼层有关，而顶楼并不是价格更高的楼层。采光和视野：顶楼通常拥有更佳的采光条件，因为前楼的高度通常不会超过本楼，所以不论楼间距多小，顶楼的采光通常是更好的。此外，顶楼的视野开阔，可以享受到更好的风景。

买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?

1、采光好。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。景观好。登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。安静。因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声，甚至夜深人静的管道冲水的声音。干净。

2、采光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。 景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。

3、如果是并没有升降机的房子，一定选二楼，每天爬楼，大行李包拎，谁都承受不住。

买顶层的房子要注意什么?

1、购买顶层房子需要注意这些方面。首先是防水问题，顶层房屋长期暴露在外，受雨水冲刷等影响，防水至关重要。要仔细检查屋面防水层是否完好，有无渗漏痕迹。其二是隔热，顶层夏天会比较热，看看房屋是否有有效的隔热措施，比如隔热层的设置等。其三是电梯运行，若小区只有一部电梯，要考虑电梯故障时爬楼梯的便利性，毕竟顶层爬楼距离长。

2、买顶层房子忌讳的最忌避的楼层为顶楼及以下三层。具体原因可以分为以下几个方面进行 顶楼分析。顶楼的优势在于相对私密，视野开阔，但同时也存在一些劣势，比如容易受到阳光直射、下雨天漏水等潜在问题。一些购房者可能因为怕热或对天气担忧而选择避开顶楼。

3、首先要关注屋顶的防水情况，这直接关系到日后居住是否会出现渗漏问题。可以查看房屋的建筑质量报告，了解屋顶防水材料及施工工艺。同时，实地观察顶层天花板有无水渍等漏水迹象。其次，顶层的隔热和保温性能很重要。隔热不好夏天室内会异常炎热，保温不佳冬天则会感觉寒冷。

4、费用方面，购买顶层房子时，房价可能因顶层因素相对便宜点，但要注意其后期可能存在的维修成本。比如防水维修，若屋顶防水没做好，维修费用可能较高。隔热方面，若要做隔热改造，也需一定费用。另外，物业费与其他楼层一样，但如果屋顶设备出问题，维修涉及公共区域费用，可能会有分摊情况。

5、在高层住宅中，顶层房屋的居民可能需要乘坐电梯上下楼。如果电梯出现故障或停电，顶层居民将面临较大的出行困难。主要注意事项：核实房屋产权：在购买顶层房屋时，务必核实房屋的产权情况。确保房屋具有完整的大产权证、土地证和销售许可证等合法证件。同时，了解房屋能否按揭贷款及所需出具的证明文件。

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